Klaproosakker 22

Omschrijving

In het mooie dorp Veessen staat deze prachtige helft van een dubbel woonhuis met garage.

Kenmerkend voor deze woning is het bijzondere dak dat in een boogvorm is gemaakt. Het bouwjaar is 2005 en het perceel is 258 m². Deze woning biedt veel ruimte en is natuurlijk optimaal geïsoleerd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in 2021 voorzien van 14 zonnepanelen.

De woning is luxe uitgevoerd met een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloertegel en vloerverwarming. De garage is ruim 6 meter diep en 3 meter breed en ingedeeld in 2 gedeelten. De onderhoudsvrije achtertuin heeft een overkapping en ligt op het zuidoosten.

Het idyllische dorp Veessen is gelegen in de IJsselvallei en op een paar kilometer afstand van het dorp Heerde, ca. 8 minuten rijden. Het behoort bij het dorp Heerde waar een goed winkelaanbod is. Zwolle ligt op ca. 25 minuten autorijden en Apeldoorn en Deventer zijn een half uurtje.

Indeling:
Begane grond:
zij-entree, hal, toilet en meterkast. Woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming. Moderne open keuken uit 2018 voorzien van spoeleiland, 6-pitsgasfornuis met diverse ovens, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De aanbouw waar de eethoek is gesitueerd is lekker licht door de lichtkoepel. Aangrenzend is er een aparte werkruimte/ speelhoek. De bijkeuken is voorzien van aanrechtblok met spoelbak en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop. 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met 2 dakramen, bergruimte waar mogelijk een 6e slaapkamer van gemaakt kan worden, en een ruimte voor de CV-ketel en berging.

Een ideale gezinswoning voor diegene die rust zoekt en toch vlakbij alle voorzieningen wil wonen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting aanbouw '18 veranda '21 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR22 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (605 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veessen Sectie C Perceelnummer 2103 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veessen Sectie C Perceelnummer 2109 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties