De Sikkel 1

Omschrijving

Gelegen in een mooie wijk vlakbij het dorpscentrum van Heerde, bieden wij u deze geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage aan.

De woning is gebouwd in 1998 en is zeer ruim. De woonkamer heeft een grote pui met openslaande deuren waar u mooi zicht heeft op de tuin. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is een royale zolderruimte, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra slaapkamer.

Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo is de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een zonnecollector en een zonneboiler voor de warmwatervoorziening.

De achtertuin is smaakvol aangelegd met een terras, gazon en borders vol vaste planten, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van de auto.

De woning ligt op een fijne plek, waar zowel natuur als alle voorzieningen dichtbij zijn. Het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen is en de uitgestrekte Veluwse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar. Apeldoorn en Zwolle zijn met slechts 20 minuten autorijden te bereiken.

Kortom, dit is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele plek om te wonen. Laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte met toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar het terras. Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De deur in de woonkamer geeft via een tussenhal toegang tot de garage. De aangebouwde garage beschikt over elektra en een uitstortgootsteen met kraan, tevens is er in de garage een wasmachineaansluiting. Ook is er in de garage een hydrofoorpomp waar de diverse waterpunten in de tuin op aangesloten zijn.

1e verdieping:
Overloop. 3 royale slaapkamers. Badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met opstelling van de CV ketel en installatie van zonneboiler. Hier is ook de mogelijkheid een wasmachine aansluiting te realiseren. De zolder heeft kenmerkende ronde ramen en is een ideale ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.279,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie B Perceelnummer 3220 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties