Zwolseweg 8 a

Omschrijving

Op loopafstand van het dorpscentrum staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage op een perceel van 515m².

De woning is gebouwd in 1993 en is volledig geïsoleerd. In 2020 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en in 2021 zijn de spouw en vloer extra geïsoleerd, de woning heeft dan ook een energielabel A. Het woonoppervlak is 181m² en de ruimtes hebben veel lichtinval. Op de begane grond is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De omsloten tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met groen en verschillende terrassen. De oprit en ruime garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het dorpscentrum van Heerde beschikt over alle basisvoorzieningen en is op loopafstand te bereiken. De Veluwse bos- en heidegebieden aan de ene kant en de IJsselvallei aan de andere kant, maakt wonen in Heerde zeer aantrekkelijk. Ook diverse uitvalswegen naar steden als Zwolle of Apeldoorn zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het kantoor/hobbyruimte en de woonkamer. Woonkamer voorzien van een massief houten vloer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, deze heeft een sfeervolle openhaard en is uitgebouwd met een erker. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur, onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Bijkeuken welke toegang geeft tot de kelderruimte, garage en achtertuin. De royale garage is voorzien van een elektrische schuifdeur. Tevens is deze ruimte eventueel geschikt voor het creëren van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De verdieping boven de garage bereikt u middels een vaste trap.

Eerste verdieping:
Overloop met tuimelraam. 3 ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een vaste kastenwand. Eén slaapkamer is thans in gebruik als wasruimte, met omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Badkamer met wastafel, ligbad, douche en zwevend toilet. Boven de garage is er een extra kamer, deze is te bereiken via een vaste trap. Verder bevindt zich boven de garage de opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte.

Het woonhuis beschikt over een bergzolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken.

Kortom, een uitstekend verzorgde woning op een mooie locatie nabij alle voorzieningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 515 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (718 bij 352) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 4932 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties