Brugstraat 3

Omschrijving

Verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage vlakbij het dorpscentrum.

De woning is gebouwd in 1984 en door de jaren heen aangepast en gemoderniseerd. De keuken is voorzien van alle gemakken en is in 2022 vernieuwd, ook beschikt de woning over maar liefst 16 zonnepanelen.

Op de verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en ook is er nog een zolderkamer. Ook kan de woning eenvoudig aangepast worden om gelijkvloers te wonen. Deze woning heeft namelijk een badkamer op de begane grond en doordat het een brede woning is, kan er een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd worden.

De woning heeft een oprit en een ruime garage van ca. 22 m². De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en heeft een fijne overkapping waar je het hele jaar door kan genieten van de tuin.

De woning ligt aan een rustige straat en toch vlakbij het centrum. Het Apeldoorns Kanaal en Landgoed Bonenburg, waar je heerlijk kunt wandelen, zijn op steenworp afstand.

Kortom, een goed verzorgde woning met tal van mogelijkheden. Zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met zwevend toilet en fonteintje. Meterkast en garderobe. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Ruime woonkamer die ook verwarmd kan worden door middel van een pelletkachel en een eetkamer met schuifpui naar de tuin. De moderne keuken uit 2022 heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderkamer voorzien van dakraam en ruime berging met cv-ketel.

De garage heeft een smeerput en is verwarmd en is via de voorkant en de tuinkant bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een border en een overkapping. Ook is er een achterom naar een klein speeltuintje.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.381,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 217 m² Inhoud 458 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 7361 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties