Godefriduslaan 30

Omschrijving

Op korte afstand van landgoed Bonenburg staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage. Het schitterende vrije uitzicht aan de voorzijde en de mooie grote kamers zijn kenmerkend voor deze woning. Boven zijn 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer én een 2e badkamer. De woning is gebouwd in 1977 maar de afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in verduurzaming. Zo is er vloerisolatie en muurisolatie aangebracht, zijn veel ramen voor zien van HR+ en HR++-glas en kunststof kozijnen.
De groene achtertuin geeft een vrij uitzicht op de omgeving. De woning is bereikbaar via een rustige straat en staat in een kindvriendelijke wijk.

Heerde is een charmant dorp gelegen aan de rand van de Veluwe, waar natuur, cultuur en gastvrijheid samenkomen. Dit dorp is omgeven door uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en schilderachtige landerijen, waardoor het de perfecte bestemming is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het hele jaar door worden er in Heerde tal van evenementen georganiseerd.
Of je nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving vlakbij de natuur, een actief en sportief leven hebt, of gewoon wilt genieten van de lokale cultuur en gastvrijheid, Heerde heeft het allemaal. De stad Zwolle is op circa 20 minuten autorijden en met een half uur ben je in Apeldoorn.

Indeling:
Ruime entreehal die via een overkapping buiten te bereiken is. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein uit 2019 en garderobehoek. Riante woonkamer met houtkachel (ter overname) en aan de achterzijde een schuifpui naar het terras. Open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de entreehal is de aangebouwde garage te bereiken waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.
1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met badkamer en suite v.v. inloopdouche en wastafel. Bergkast met opstelling CV-ketel. Complete badkamer (2019) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Via één van de slaapkamers is met een losse trap de kamer op de 2e verdieping te bereiken.
Via een vlizotrap is de bevloerde vliering te bereiken.

De aangebouwde garage is ideaal voor de stalling van bijvoorbeeld een oldtimer en als er een extra kamer beneden gecreëerd wordt, kan dit een fijne thuiswerkplek zijn of een slaapkamer op termijn.
Kortom, een fijne woning voor meerdere doelgroepen.
Zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.708,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 435 m² Inhoud 584 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Inloopdouches, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (844 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie B Perceelnummer 2317 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties