Acacialaan 6

Omschrijving

Welkom in dit charmante vrijstaande woonhuis aan de Acacialaan 6 in Heerde. Waar deze prachtig verbouwde vrijstaande woning op u wacht, met lichte open ruimtes en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Een perfecte combinatie van comfort en stijl. Je kunt zien dat er met veel aandacht is verbouwd. De ruimtes zijn groot en de woning ademt sfeer en gezelligheid uit.
De woning is ideaal voor mensen die er nog lang willen wonen, omdat het gehele woonprogramma op de begane grond is. Boven zijn er nog twee kamers voor (klein)kinderen, gasten en logees die gebruik kunnen maken van een eigen badkamer.
In de achtertuin zijn meerdere zithoeken, zodat er veel gasten ontvangen kunnen worden.

De woning valt op door de grote open ruimtes zodat het licht vrij naar binnen kan stromen. Ook is bij de verbouwing goed gekeken naar zichtlijnen, zodat er een fraai uitzicht is naar de voor- en achterkant van de woning op de mooi aangelegde tuin. Door de openslaande deuren naar de tuin is er een mooi zicht vanuit de ruime eetkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige hardstenen vloer met vloerverwarming. Ook de terrassen buiten aan de achterzijde en voor de garage zijn van natuursteen.
De ligging aan een ventweg aan een rustige straat vlakbij het centrum en op loopafstand van een supermarkt, maakt dit een ideale woning.

Indeling: entree, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. In de hal bevindt zich een mooie inbouwkast en de toegang naar de kelder onder de trap. Via de glazen taatsdeur is de leefruimte te bereiken. Hier is een fijne woonkamer aan de voorzijde met een gashaard. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven en ook een Quooker is aanwezig. De naastgelegen praktische bijkeuken is handig om jassen, schoenen en voorraad op te bergen. Aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste kastruimte en een mooi zicht op de kleine vide. De badkamer en-suite is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

1e verdieping: hier zijn 2 gelijkwaardige logeer/werk/slaapkamers met bergruimte en een 2e badkamer. Deze is voorzien van een douche, dubbele wastafel en 3e toilet. Beide slaapkamers bieden toegang tot het platte dak.

De garage is ruim en bovendien is er een bergzolder op stahoogte die via een vaste trap te bereiken is. Naast de garage is een 2e berging met stellingkasten. Ook is er een fraaie overkapping waar het zomer en winter heerlijk toeven is.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.533,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 592 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 733 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Dubbele wastafels, Douche, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (6.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (700 bij 365) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie B Perceelnummer 2565 Oppervlakte 592 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties