Rozenstraat 5

Omschrijving

Comfortabele 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en een grote garage.

De woning is gebouwd omstreeks 1954 en is later uitgebouwd over de gehele breedte. Hierdoor zijn er een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Dit maakt de woning ideaal geschikt om gelijkvloers te wonen. Op de verdieping zijn ook nog 3 slaapkamers en een badkamer.

De woning is voorzien van spouwisolatie, plafondisolatie en voor een deel dubbel glas. Maar dient ook op enkele punten te worden gemoderniseerd.

Door de ligging in een woonwijk nabij een supermarkt en vlakbij het dorpscentrum, heeft u alles binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor gelijkvloers wonen? Laat u dan verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze comfortabele twee onder een kapwoning u biedt!

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, vaste kast, toilet en toegang tot de verschillende kamers. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij aan de straatzijde. Open keuken met een onderrijdbaar aanrecht voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime slaapkamer met grote schuifpui en badkamer ensuite. Badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. Ruime aangebouwde garage voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur. De garage heeft een achterdeur naar de tuin. Via de buitenzijde bereikt u de kast met daarin de CV ketel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. 3 slaapkamers. De kozijnen van de slaapkamers hebben thans nog enkele beglazing, maar zijn voorbereid voor dubbelglas. Badkamer voorzien van een wastafel, douche, en toilet.

Via een luik is de vliering bereikbaar.

De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een houten berging, ingericht als hobbyruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.719,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 508 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 8566 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties